Hagen[b]eck, Hamburg Eimsbüttel

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Hagen[b]eck, Hamburg Eimsbüttel

In Eimsbüttel entstehen 23 moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen verschiedener Größen. Maisonettes, Studios sowie großzügige Penthouse Apartments mit je 1 – 4.5 Zimmern werden durch einen grünen, großzügigen Innenhof vereint. Hochwertiges Design mit schönen Räumlichkeiten bietet den Einwohnern ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine Vielzahl an Einkaufs- Freizeit und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 6

Objektdaten:

Bauherr: AVW Immobilien

Ausführung: 2023 bis 2025

BGF: ca. 1460 qm

Visualisierungen: www.altshift.de


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Neubau eines Gewerbe- und Handwerkerhofes, Hamburg Friedrichsberg

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Neubau eines Gewerbe- und Handwerkerhofes, Hamburg Friedrichsberg

Das Bauvorhaben befindet sich in einer zentralen Lage im südlichen Teil des Stadtteils Barmbek, welche durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsberg gekennzeichnet ist. Die grundlegende Idee des Projektes ist die Ansiedlung von Handwerksbetrieben im Stadtgebiet mit geringem Flächenverbrauch in einer mehrgeschossigen Gewerbeimmobilie. Es wird ein viergeschossiges Gebäude errichtet, mit Nutzungen durch Handwerk und Gewerbe.

Zielsetzung für die Gebäudeausführung ist unter anderem die Verwendung von regional verfügbaren Baustoffen. Weitere Aspekte der Nachhaltigkeit der aktuellen Planung sind Grauwassernutzung, Dachbegrünung, Photovoltaik, Vorrüstung für Elektromobilität, Beheizung des Gebäudes mittels Fernwärme und Maßnahmen zur Energieeinsparung im Gebäudebetrieb.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 9

Objektdaten:

Ausführung: 2023 bis 2025

BGF: 5.100 qm

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Sanierung Brooktorkai, Hamburg Hafencity

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Sanierung Brooktorkai, Hamburg HafenCity

Das Projekt am Brooktorkai umfasste umfangreiche Maßnahmen innerhalb des Umbaus eines sechs bis zehn geschossigen Bürogebäudes von einer Single-Tenant zu einer Multi-Tenant Nutzung. Es erfolgte der Abbruch und infolgedessen eine Neumontage aller Leistungen der Ausbau- und TGA-Gewerke im Bereich der Nutzungseinheiten 6-10, einschließlich neuer WC-Kerne, Teeküchen und Loungebereichen. Die Ausführung der Umbauarbeiten der Nutzungseinheiten 6 – 10 erfolgten während des laufenden Betriebes der Nutzungseinheiten 1 – 5.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 3 mit CBRE

HOAI § 34 5 – 8

Ausschreibung und Vergabe

Objektüberwachung KG 300

Objektdaten:

Ausführung: 2021 bis 2023

NGF: 12.400 m²

Bauherr: Gator Beteiligungsgesellschaft mbH


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Neubau Musicaltheater und Denkmalsanierung Staatenhaus, Köln

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Neubau Musicaltheater und Denkmalsanierung Staatenhaus, Köln

Direkt am Rheinufer in Köln entsteht das „Theater am Rhein“. In der Zeit von 2024 bis 2027 plant die Ambassador Theatre Group (ATG) den Bau eines neuen Musicaltheaters sowie die denkmalgerechte Sanierung des Staatenhauses.  

Das Theater am Rhein wird Platz für bis zu 1.800 Zuschauer bieten. Mit einer großzügigen Außenanlagenfläche von etwa 14.550 m², einem Theaterneubau von rund 12.000 m² BGF und der Denkmalsanierung des Staatenhauses mit circa 3.660 m² BGF liefert das Projekt einen bedeutenden kulturellen Beitrag für die Stadt Köln. 

Unsere Leistungen

KKP verfügt über langjährige Erfahrungen in Planung und Steuerung von Theaterprojekten. Im Projekt Theater am Rhein übernimmt KKP die Bauherrenvertretung.

Objektdaten

Zeitraum: 2024 – 2026 

Bauherr: The Ambassador Theatre Group (ATG) 

Projektsteuerung: Turner & Townsend 

Entwurf: HPP Architekten, Marciniak Architekten, F101 Architekten 

BGF Staatenhaus: ca. 3.660 m² 

BGF Theaterneubau: ca. 12.000 m² 

Aussenanlagen: ca. 14.550 m² 

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Pavillon, Hamburg Hammerbrook

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Pavillon vor dem Theater im Großmarkt, Hamburg Hammerbrook

Vor der Westfassade der denkmalgeschützten Großmarkthalle wurde als Ergänzung zum von KKP Architekten geplanten Harry-Potter-Theaters eine temporäre Versammlungsstätte nach einem Entwurf von Carmody Groarke errichtet. Vier diagonal zueinander angeordnete Doppeltüren dienen als Ein- und Ausgänge zum quadratischen Innenraum, in dessen Mitte ein kreisrunder Innenhof angeordnet ist, der eine Blickbeziehung zur Dachsilhouette des Großmarktes schafft. 

An den vier Seiten des Innenraums befinden sich Stehbereiche, Essensausgaben und Theken, die dem Besucher als Zeitvertreib während der Pause dienen. 

Die temporäre Versammlungsstätte wird weder beheizt noch gekühlt und setzt auf natürliche Ventilation. Ergänzend sorgt eine Lüftungsanlage gemäß der VStattVO über den Thekenbereiche für eine kontrollierte Abluft. 

Nach außen präsentiert sich der Rundbau mit einer silbrig schimmernden Metallfassade und fügt sich so in den industriellen Charakter der umliegenden Bebauung ein. Auch die Böden der Rotunde sind aus Metall, während die Untersicht des Vordachs bereits auf die hölzerne Qualitat des Innenraums verweist. Die radial angeordneten Brettschichtholzträger verleihen dem Innenraum einen warmen Charakter, der durch den Holzfußboden komplementiert wird. 

Unsere Leistungen

Projektsteuerung AHO Stufen 1 – 5

Erstellung Genehmigungsplanung

Objektdaten:

Realisierung: 2019 – 2020

BGF: 1.660 qm

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Quartier Marckmannstraße, Hamburg Rothenburgsort

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Quartier Marckmannstraße, Hamburg Rothenburgsort

Auf dem ca. 5.800 m² großen Grundstück in Hamburg Rothenburgsort, zwischen Elbe und Bille und in unmittelbarer Nähe zur HafenCity, entstehen nach dem Vorhaben von evoreal Projektgesellschaft Nr. 30 mbH etwa 580 Wohnungen, 470 Mikroapartments, zwei Kitas sowie Gewerbeflächen. Das Projekt gliedert sich in vier oberirdische Gebäudeelemente mit ca. 20.057 m² BGF, getrennt durch einen Quartiersweg. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet das Vorhaben unterirdisch. Um einen begrünten Innenhof für die gemeinschaftliche Nutzung der Bewohnerschaft werden die Gebäude in einer geschlossenen Blockstruktur errichtet. Die Nähe zum Gewässer, Natur und dem Entenwerder Elbpark sowie zur HafenCity und Hamburger Innenstadt verschaffen dem Projekt und dem Stadtteil viel Dynamik und Potenzial.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 6 – 8

Objektdaten:

Ausführung: 2023 bis 2025

Entwurf: Schenk Fleischhaker Architekten Partnerschaft mbB


Visualisierungen: © moka-studio

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Projekt KA3, Karlsruhe

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PROJEKT KA3 Neubau Bürohaus und Hotel in Karlsruhe

In direkter Nachbarschaft zum Karlsruher Hauptbahnhof entstehen ein InterCity Hotel (3 Sterne Kategorie) mit 194 Zimmern und Konferenzbereich sowie hochwertige Büroflächen.
Die Bebauung an der Victor-Gollancz-Straße ist als neues Stadtentree konzipiert: Ein durchgehendes Sockelgeschoss mit Tiefgarage, Einzelhandel und Gewerbeflächen verbindet die drei einzelnen, mäandrierenden Baukörper mit fünf bis sieben Geschossen und greift im städtebaulichen Kontext das Thema der Arkaden am Bahnhofsplatz auf. Durch diese Konzeption entstehen attraktive Hofsituationen, die in großen Teilen als Grünräume und teilweise intensiver Begrünung ausgebildet werden. Die Fassaden der einzelnen Baukörper sind umlaufend mit einem hellen Kalksandstein bekleidet, der jeweils für die unterschiedlichen Gebäudeteile mit unterschiedlicher Oberflächenausbildung und in unterschiedlichen Plattenformaten ausgeführt wird. Im Zusammenhang mit den unterschiedlichen Fensterformaten der einzelnen Baukörper entsteht so eine dezente Individualität innerhalb der Fassadengestaltung.
Das Innendesign des Hotels wurde durch Matteo Thun & Partners entworfen. Die Realisierung erfolgt baubetrieblich optimiert u. a. mit dem Einsatz von Fertignasszellen.

Büro 1 und 2: 13.900 m² Büroflächen mit flexiblem Ausbauraster für multifunktionale Grundrissgestaltung als Einzel-, Großraum-, Kombibüro.

InterCity Hotel mit 194 Zimmern und Konferenzbereich.

Tiefgarage mit 123 PKW Stellplätzen, Stellplätzen für Fahrräder und Krafträder.

Unsere Leistungen

Projektsteuerung AHO Stufe 3-5

Nutzerprojektmanagement Büro

Erstellung GU-Ausschreibung

Mieterkonzeptplanung

Werbekonzept

Objektdaten:

BGF Büro 1: ca. 10.836 m²
BGF Büro 2: ca. 6.570 m²
BGF Hotel: ca. 9.594 m²
BGF gesamt: ca. 27.000 m²

Leistungszeitraum:
2019 – 2023

Realisierung:
Ab November 2020

Bauherr:
Qcoon Real Estate GmbH

Entwurfsverfasser:
Kohlbecker, vielmo Architekten


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Kreetkamp, Hamburg Othmarschen

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Kreetkamp, Hamburg Othmarschen

Auf dem ca. 3.900 m² großen Grundstück in Hamburg Ottensen, in unmittelbare Nähe zur Elbchaussee entstehen nach dem Entwurf von SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure Partnerschaft mbB 6 Stadtvillen mit insgesamt 11 hochwertigen 3-geschössigen Wohnungen und eine gemeinsamen Tiefgarage mit 22 Stellplätzen.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 5 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
2021-2023

Entwurf:
SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure Partnerschaft mbB


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Neubau Strandkai, Hamburg HafenCity

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Neubau Strandkai, Hamburg HafenCity

Auf der Landzunge Strandkai entsteht in attraktiver Lage vis à vis der Elbphilharmonie ein Quartier mit insgesamt 503 mietpreisgebundenen, frei finanzierten sowie Eigentumswohnungen. Die Lage der Großbaustelle, auf drei Seiten durch Wasser umgeben, erfordert eine baufeldübergreifend organisierte Baustellenlogistik.
Drei Hamburger Baugenossenschaften entwickeln auf dem mittleren Baufeld einen Gebäudekomplex aus acht Wohngebäuden mit insgesamt 172 genossenschaftlichen Wohnungen. Diese werden durch einen Sockel aus gemeinsamen Warftgeschossen verbunden, in denen sich PKW-Stellplätze sowie Neben-, und Technikräume befinden. Im Erdgeschoss werden Gastronomie und Gewerbeflächen entstehen.
Die Realisierung erfolgt in Einzelvergaben.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 5 – 8

Objektdaten:

BGF/Gesamtfläche:
ca. 14.000 m²


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Fleetyard, Hamburg City Süd

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Fleetyard, Hamburg City Süd

Nach den Entwürfen des Büros LH Architekten, Landwehr Henke + Partner mbB, Hamburg entwickelt und realisiert die DWI Grundbesitz GmbH, Hamburg in der Frankenstrasse in der City Süd ein Gebäude mit 9 Geschossen und ca. 13.000 m² BGF. Die hybride Nutzung umfasst neben den Büroflächen auch 28 Wohnungen, sowie eine Ladenfläche.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 5 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
2021-2024

BGF/Gesamtfläche:
ca. 13.000 m²

Entwurf:
LH Architekten, Landwehr Henke + Partner mbB, Hamburg

Bauherr:
DWI Grundbesitz GmbH


Visualisierungen: Dreidesign

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