Kategorie: Büro und Gewerbe

Nach einem Entwurf der ARGE Sauerbruch / Hutton und Reuter + Rührgartner entstand ein Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude für bis zu 1.370 Mitarbeiter. Einzuhalten war eine Obergrenze für den Primärenergiebedarf von 70 kWh/m² NGF pro Jahr sowie ein Heizwärmeenergiebedarf von max. 15 kWh/m² NGF pro Jahr. Das Gebäude ist zertifiziert nach dem DGNB-Standard in der Stufe Gold.

Unsere Leistungen:

• Erstellen des Rahmen-Terminplans und des Masterbudgets
• Gliedern aller notwendigen Schritte für alle einzuleitenden Auslobungen und Vergabeverfahren
• Beratung des Bauherrn in allen technischen Fragen
• Qualitätskontrolle der KG 300 in Planung, Ausschreibung und Realisierung
• Terminüberwachung

Leistungszeitraum:
2007 – 2013

BGF:
ca. 60.800 m²

Entwurf:
ARGE Sauerbruch / Hutton und Reuter + Rührgartner

Auf dem Gelände des DRK Blutspendedienstes Nord GmbH entstand nach den Plänen des Architekturbüros Steinbrück aus Dresden ein Institutgebäude mit Großraumlaboren und großflächigen Kühlzellentrakten sowie Büros. Weiterhin wurde auf dem Gelände ein Garagen- / Lagergebäude errichtet, in welchem die Teamfahrzeuge geparkt und die Materialien für die in ganz Norddeutschland durchgeführten Blutspendetermine gelagert werden.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 8, Bauherrenberatung

Objektdaten:

Realisierung:
2009-2011

Baukosten:
ca. 10,5 Mio €

Entwurf:
Steinbrück

Das Bürogebäude in bester Lage gegenüber der Fischauktionshalle verfügte über kein eigenes Treppenhaus, sondern wurde durch ein aufgrund eines geplanten Neubaus zum Abbruch anstehendes Nachbargebäude erschlossen. Das neue Treppenhaus wurde aufgrund schall- und brandschutztechnischer Anforderungen in Massivbauweise geplant und hergestellt. Ebenfalls wurde ein krankentragengerechter Aufzug eingebaut sowie ein repräsentativer Eingangsbereich von der Großen Elbstraße aus geschaffen. Die gesamte Baumaßnahme wurde unter Aufrechterhaltung des Bürobetriebs realisiert.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
2010

Baukosten:
ca. 850.000 €

Der aus mehreren Gebäuden unterschiedlicher Baujahre bestehende Gebäudekomplex in unmittelbarer Citylage wird schrittweise umfangreich saniert. Dabei werden die vorhandenen Gewerbeeinheiten bis auf den Rohbau zurückgebaut und unter zeitgemäßen Gesichtspunkten baulich und gebäudetechnisch modernisiert.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 9

Objektdaten:

Realisierung:
2007-2010

Baukosten:
ca. 10 Mio €

Das Gebäude markiert das östliche Entrée des Sachsentores, der Haupteinkaufsstraße in der Bergedorfer Innenstadt. Das ehemalige Modekaufhaus stand einige Jahre leer und wurde jetzt im Zuge einer Revitalisierung grundsaniert und einer neuen, zeitgemäßen Nutzung zugeführt. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, das 2. Obergeschoss wurde zu einer Ärzteetage umgebaut. Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Kindertagesstätte für bis zu 200 Kinder mit einem ca. 300 qm großen Spielplatz im Freien über den Dächern Bergedorfs. Zur Verbesserung der Belichtungssituation wurden 3 Lichthöfe, die bis ins 1. Obergeschoss reichen, integriert.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 8

Objektdaten:

Realisierung:
2009-2010

Baukosten:
ca. 12,5 Mio €

Der Hauptkomplex stammt zum größten Teil aus der Zeit von 1970 – 1980 und sollte sowohl baulich als auch gebäudetechnisch auf einen aktuellen Stand gebracht werden. Die Baumaßnahme wurde unter Weiterführung des laufenden Bankbetriebs in 2 Bauabschnitten nach den Entwürfen des Hamburger Büros Hachtmann + Pütz über eine Gesamtdauer von 2 Jahren realisiert. Hierbei wurden ca. 8.200 qm Bürofläche vollständig entkernt und wieder neu aufgebaut. Ein vorhandenes Staffelgeschoss wurde abgebrochen und das Gebäude durch 2 neue Staffelgeschosse erweitert. In diesen Geschossen befinden sich sowohl moderne Großraumbüros als auch ein Konferenzbereich mit modernster Medientechnik. Weiterer Bestandteil des Projektes waren die Sanierung der Kantine und der Kantinenküche, die Erweiterung des Besprechungsraum-Pools sowie die Ausstattung des Gesamtkomplexes mit einem Zutrittkontrollsystem.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 6 – 9

Objektdaten:

Realisierung:
2003-2005

Baukosten:
ca. 13 Mio €

BGF/Gesamtfläche
8.200 m²

Entwurf:
Hachtmann + Pütz

Der historische Repräsentationsbau des Hamburger Ziviljustizgebäudes wurde unter denkmalpflegerischen Aspekten grundsaniert (Fassade, Dach und Fenster). Hierbei war die uneingeschränkte Nutzung des Gebäudes für den Justizbetrieb sicherzustellen. Die Natursteinelemente wie Schweifwerkgiebel, Lisenen, Gesimse, Fenstergewände und Fensterbänke wurden behutsam restauriert, sowie alle Haupt- und Nebendachflächen mit Schiefer neu eingedeckt. Im gleichen Zuge wurden ca. 9.500 qm Ziegelaußenmauerwerk neu verfugt.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 9, Projektsteuerung

Objektdaten:

Realisierung:
2000-2004

Baukosten:
ca. 16 Mio €

Der Neubau des 6-geschossigen Verwaltungsgebäudes wurde nach Entwürfen unseres Büros nach Abbruch des Bestandsgebäudes auf den vorhandenen Tiefgeschossen errichtet. Planung war der Wunsch des Bauherrn, die Gebäudeautomatisation auf ein notwendiges Mindestmaß zu beschränken und eine natürliche Belichtung und Belüftung zu gewährleisten.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 1 – 9

Objektdaten:

Realisierung:
1999-2001

Baukosten:
ca. 31,9 Mio €

Entwurf:
KKP

Nach Entwürfen des Architekten Marc Olivier Mathez entstand an prominenter Stelle in unmittelbarer Nähe zur Alster ein modernes Bürogebäude, gleichsam schwebend über einer historischen Remise, welche ebenfalls im Zuge der Baumaßnahme saniert und in die neue Nutzung integriert wurde. Das architektonische Spannungsfeld zwischen der unter denkmalpflegerischen Aspekten sanierten Remise und den modernen, nahezu vollständig verglasten Büroetagen macht den besonderen Reiz dieses Projektes aus.

Unsere Leistungen

HOAI § 34, LP 6 – 8

Objektdaten:

Realisierung:
1999-2000

Baukosten:
ca. 3,6 Mio €

Entwurf:
Marc Olivier Mathez